À propos d'Avenues Pro
Avenues Pro est une entreprise immobilière dynamique, gérant un portefeuille diversifié de près de 75 propriétés, incluant des centres commerciaux, des immeubles résidentiels, des installations industrielles et des projets de construction actifs totalisant 200 appartements. Notre mission est d’optimiser la rentabilité et la gestion financière du secteur immobilier.
Description du poste
Le Chef des Finances Immobiliers (CFO – Real Estate) supervisera la gestion financière des actifs immobiliers de l’entreprise. Ce poste couvre la comptabilité, la gestion des comptes clients et fournisseurs, le reporting financier, la budgétisation, les refinancements, la facturation locataire, les réclamations et négociations d’assurances, l’obtention de subventions gouvernementales et la mise en œuvre d’un ERP immobilier. Le candidat idéal possède une expertise en finance immobilière, d’excellentes compétences analytiques et une solide expérience en leadership financier.
Responsabilités principalesGestion Financière & Reporting
- Superviser toutes les opérations comptables, y compris les comptes fournisseurs et clients, le grand livre et la paie.
- Assurer la préparation des états financiers mensuels, trimestriels et annuels.
- Mettre en place des contrôles internes pour sécuriser les actifs de l’entreprise.
Budgétisation & Prévisions
- Piloter le processus de budgétisation en collaboration avec les gestionnaires d’immeubles et de projets.
- Suivre les performances budgétaires et analyser les écarts financiers.
Refinancement & Analyse Financière
- Identifier et exécuter des opportunités de refinancement pour améliorer la performance financière.
- Réaliser des études de faisabilité pour les acquisitions, cessions et nouveaux développements.
Gestion des Comptes Clients & Fournisseurs
- Superviser le traitement des charges et des paiements liés aux propriétés.
- Gérer la facturation des locataires et l’application des frais d’entretien des parties communes.
- Encadrer l’équipe en charge des comptes clients et fournisseurs.
Réclamations & Négociations d’Assurances
- Gérer toutes les réclamations d’assurance et veiller à leur traitement efficace.
- Négocier avec les assureurs pour obtenir les meilleures conditions possibles.
Subventions Gouvernementales & Conformité
- Identifier et obtenir des subventions gouvernementales pertinentes.
- Assurer le respect des exigences réglementaires et des normes financières.
Mise en Place d’un ERP Immobilier
- Diriger l’implémentation et l’intégration d’un ERP immobilier.
- Former et accompagner les équipes pour garantir une adoption réussie du système.
Comptabilité de Construction
- Assurer un suivi précis des coûts et budgets des projets en cours.
- Coordonner avec les chefs de projet pour garantir un contrôle budgétaire efficace.
Conformité & Leadership d’Équipe
- Veiller à la conformité avec la réglementation fiscale et financière.
- Encadrer et développer l’équipe finance et comptabilité.
Profil recherché
- Diplôme en Comptabilité, Finance ou domaine connexe; CPA ou CMA préféré.
- Minimum 7 ans d'expérience en gestion financière immobilière.
- Solide expertise en GAAP, fiscalité immobilière et refinancement.
- Maîtrise des logiciels de comptabilité immobilière, ERP et Excel avancé.
- Expérience en gestion des réclamations d’assurances et demandes de subventions.
- Fortes compétences en leadership et en communication.
Ce que nous offrons
- Salaire compétitif avec primes de performance.
- Avantages sociaux complets.
- Un rôle clé dans une entreprise en pleine croissance.
- Environnement collaboratif et stimulant.
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Company Overview
Avenues Pro is a dynamic real estate firm managing a diverse portfolio of approximately 75 properties, including commercial centers, residential buildings, industrial facilities, and active construction projects totaling 200 apartments. Our mission is to drive financial excellence and long-term value in the real estate industry.
Position Summary
The Chief Financial Officer (CFO) – Real Estate will oversee the financial management of the company’s real estate assets. This role includes accounting operations, financial reporting, budgeting, refinancing activities, accounts payable and receivable, tenant billing, insurance claims and negotiations, securing government grants, and implementing an ERP real estate system. The ideal candidate will have a strong background in real estate finance, exceptional analytical skills, and proven leadership experience in financial management.
Key ResponsibilitiesFinancial Management & Reporting
- Oversee all accounting operations, including accounts payable, accounts receivable, general ledger, and payroll.
- Ensure timely and accurate preparation of monthly, quarterly, and annual financial statements.
- Develop and implement internal controls to safeguard company assets and ensure financial statement integrity.
Budgeting & Forecasting
- Lead the annual budgeting process in collaboration with property and project managers.
- Monitor budget performance, analyze variances, and provide actionable insights to senior management.
Refinancing & Financial Analysis
- Evaluate and execute refinancing opportunities to optimize financial performance.
- Conduct financial analysis and feasibility studies for acquisitions, dispositions, and development projects.
Accounts Payable & Receivable
- Oversee all property-related charges and payables, ensuring accuracy and efficiency.
- Manage tenant billing processes, including invoicing of common area maintenance charges.
- Supervise accounts payable and receivable staff.
Insurance Claims & Negotiations
- Manage all insurance claims, ensuring timely and accurate processing.
- Negotiate with insurance providers to secure favorable terms and settlements.
Government Grants & Compliance
- Identify and pursue applicable government grants and funding opportunities.
- Prepare and submit grant applications while ensuring compliance with regulations.
ERP System Implementation
- Lead the selection, implementation, and integration of an ERP real estate system.
- Provide training and support to staff for successful system adoption.
Construction Accounting
- Manage accounting for ongoing construction projects, ensuring accurate job costing and budgeting.
- Coordinate with project managers to track construction expenditures and forecasts.
Compliance & Team Leadership
- Ensure compliance with financial regulations, tax laws, and reporting requirements.
- Supervise and mentor the finance team, fostering a culture of continuous improvement.
Qualifications
- Bachelor’s degree in Accounting, Finance, or related field; CPA or CMA designation preferred.
- Minimum 7 years of progressive experience in real estate financial management.
- Strong knowledge of GAAP, real estate finance, taxation, and property refinancing.
- Proficiency in real estate accounting software, ERP systems, and Microsoft Excel.
- Experience in insurance claims management and government grant applications.
- Strong leadership, communication, and decision-making skills.
What We Offer
- Competitive salary with performance-based incentives.
- Comprehensive benefits package.
- A key leadership role in a growing real estate firm.
- Collaborative and dynamic work environment.
Type d'emploi : Temps plein, Permanent
Avantages :
- Assurance Maladie Complémentaire
- Assurance Vie
- Programme d'Aide aux Employés
- Réductions Tarifaires
- RVER
- Stationnement sur place
Horaire :
- 8 Heures
- Du Lundi au Vendredi
Formation:
Expérience:
- direction financière, idéalement dans le secteur immobilier: 7 ans (Obligatoire)
Lieu du poste : En présentiel
Date limite de candidature : 2025-03-24
Date de début prévue : 2025-03-24
